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建筑企業(yè)掛靠施工的現(xiàn)象在現(xiàn)實中很普遍，使企業(yè)往往承擔(dān)著巨大的法律風(fēng)險，甚至一些風(fēng)險也影響著企業(yè)的生存。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。建筑資質(zhì)代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司，由代辦公司為你辦理。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)設(shè)為一級、二級、三級。如何防范絞刑的法律風(fēng)險是企業(yè)應(yīng)考慮的最重要的問題。附證提醒建筑資質(zhì)這5個風(fēng)險，你必須注意！

1.建設(shè)合同無效，關(guān)聯(lián)人和關(guān)聯(lián)企業(yè)均不能行使優(yōu)先受理工程價款的權(quán)利，不能保證工程價款的收回;

2.掛靠人和掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和財產(chǎn)損失承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.關(guān)聯(lián)人因關(guān)聯(lián)項目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞務(wù)人員工資的，關(guān)聯(lián)企業(yè)承擔(dān)連帶清算責(zé)任；

　　4、掛靠人以被掛靠企業(yè)公司名義進行對外直接簽訂的合同，引起的債務(wù)管理糾紛由被掛靠企業(yè)需要承擔(dān)給付責(zé)任，并且，被掛靠企業(yè)發(fā)展應(yīng)在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人可以承擔(dān)法律責(zé)任;

　　5、政府管理相關(guān)技術(shù)部門人員有權(quán)沒收掛靠所得收益，并有權(quán)就掛靠行為對掛靠人、被掛靠中國企業(yè)發(fā)展進行教育行政處罰，甚至被降低生產(chǎn)資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

那么，如何防范和降低施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓風(fēng)險呢？證書掛鉤為您總結(jié)了 6 個小方法。

1.對所屬單位實行事前風(fēng)險控制。

要求所屬單位提供基本業(yè)務(wù)信息，了解所屬單位的信用狀況，要求所屬單位提供履約擔(dān)保。

2.采用內(nèi)部承包方式

　　被掛靠企業(yè)進行防范相關(guān)法律環(huán)境風(fēng)險的根本之策就是不采取掛靠方式承包制度建設(shè)一個工程，而是需要采取公司內(nèi)部管理承包協(xié)議的方式，因為自己內(nèi)部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項目。

(三)采取物資委托采購與勞務(wù)外包相結(jié)合的方式。

這樣，施工合同實際上分為以下兩個合同：一是建材委托采購合同，懸掛企業(yè)將委托給施工項目材料全部交給掛鉤采購：二是建筑服務(wù)依法分包給符合條件的企業(yè)完成。

　　4、加強財務(wù)管理

　　為保證工程款的?？顚Ｓ?，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴(yán)格控制項目部印章的使用范圍。

5. 嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險

(1)關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)成立專門的項目管理小組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。

　　(2)完善企業(yè)勞務(wù)關(guān)系管理。為各自招聘的建筑技術(shù)工人購買社會保險，以減少工傷事故發(fā)生時的風(fēng)險主要承擔(dān)。

6.項目竣工后的管理

項目完成后，被掛牌單位可以要求單位將竣工情況報告公司備案，對項目發(fā)生的債務(wù)情況應(yīng)當(dāng)書面說明。

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