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建材漲價，施工單位虧損壓力難以重現！12月28日，看到《華夏時報》，安徽省某建設省政府項目停工危機：建材價格、施工單位60億損失壓力報告迅速傳遍了大部分施工圈，有同情和指責，總之，討論已經展開。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。建筑資質代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司，由代辦公司為你辦理。重慶資質代辦總承包資質中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質設為一級、二級、三級。日前，等針對建材價格發(fā)出信息，加強建材價格風險控制，切實維護建筑企業(yè)權益。

發(fā)布文件澄清承包商的材料和工程設備采購。在合同中，如果材料和工程設備的價格沒有明確風險范圍和超出風險范圍，主要材料和工程設備的價格差異在5%(含5%)以內的，由建設單位承擔；超過5%的差價由建設單位承擔。明確工程計價要實行風險共擔、合理分攤的原則，承包人要承擔材料價格等諸多市場風險亮點。

市國家建設委員會(住房城鄉(xiāng)建設局)、白頭山管理委員會住房城鄉(xiāng)建設局、梅河口、公主嶺住房城鄉(xiāng)建設局、有關單位:

下半年，全省建筑工程材料價格大幅上漲，無論是承包商還是承包商出合同、投標，上漲幅度和影響時間都是不可預測的。合同中對價格風險的內容、范圍、解決方式沒有約定或者約定不明確，造成合同缺陷的，是合同雙方的責任。

　　為合理確定工程項目造價，確保信息工程技術質量和施工企業(yè)安全，根據《建筑行業(yè)市場經濟管理工作條例》和《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(住建部令第16號)的有關法律規(guī)定，現就建設中國工程材料價格調整提出問題如下指導性意見;

承包人采購材料和工程設備，材料和工程設備價格沒有明確風險范圍，超出合同風險范圍沒有明確調整措施的，主要材料與工程設備差價低于5%(含5%)的，由施工單位承擔；差價超過5%的，由施工單位承擔。

（四）承包方應當進一步增強工程合同的風險意識，投標人應當在招標文件和合同中充分考慮價格上漲對工程質量、施工安全和工期的影響，明確材料價格的風險范圍和超出風險范圍的調整措施。投標人在報價時應考慮價格風險因素，計算相應的風險成本，不得盲目壓價，確保工程質量和施工安全，確保工程按時交付使用。

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