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雖然資格申請過程已經(jīng)簡化，但它要困難得多。重慶資質(zhì)代辦技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。建筑資質(zhì)代辦技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。建筑企業(yè)資質(zhì)技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。上個月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，建設(shè)企業(yè)資質(zhì)升級、增加、新申請，共升級企業(yè)288家，企業(yè)81家申請?zhí)厥獾燃墸?7家未通過，14家超等級通過，189家建筑總承包企業(yè)申請1級，142家未通過，47家通過。其中，工程勘察企業(yè)資質(zhì)升級宣傳零卡、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)升級宣傳零卡、項目招標代理機構(gòu)企業(yè)資質(zhì)升級宣傳零卡！資格升級首次出現(xiàn)了歷史上最低的水平！面對這些問題，小邊根據(jù)以往的經(jīng)驗教訓，總結(jié)了建筑資質(zhì)升級失敗的幾個原因。

　　升級失敗的原因

1. 施工企業(yè)在施工過程中發(fā)生重大安全事故。

2. 企業(yè)隱瞞施工安全事故和質(zhì)量問題不予報告。

　　3、企業(yè)發(fā)展主要工作人員中，有證書要求的人員，未能獲得利益相關(guān)專業(yè)證書就上崗。

　　4、工程企業(yè)業(yè)績材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他管理公司名義分析相關(guān)專業(yè)承包工程。

5.忽視企業(yè)建設(shè)資質(zhì)的，可用于出借、出租、非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書等其他用途。

6.在建筑工程招標過程中,各種工程合同都是以不正當手段非法取得的。

7. 重新注冊一級注冊建筑師。

8.提供的設(shè)備采購發(fā)票不清晰，未能反映相關(guān)設(shè)備名稱和技術(shù)指標。

　　9、工程項目發(fā)包人和企業(yè)承包人為同一時間單位、工程公司中標單位非申報工作單位、工程中標日期晚于合同簽訂日期。

10.工程質(zhì)量竣工驗收記錄和竣工驗收記錄表中沒有竣工驗收日期和竣工驗收記錄印章。

11. 項目經(jīng)理不是建筑工程專業(yè)，任職時也不是一級注冊施工人員。 這是一種超范圍的做法，在施工開始后將登記變更為其他單位，取得項目經(jīng)理級注冊施工員證書的日期晚于中標日期。

　　12、項目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰，且未能反映企業(yè)相關(guān)研究項目為單體建筑、項目的圖紙無設(shè)計工作單位出圖章、設(shè)計管理人員可以注冊的執(zhí)業(yè)印章、工程發(fā)展提供圖紙未能反映公司相關(guān)部門考核評價指標。

13.合同協(xié)議約定發(fā)包人施工內(nèi)容與合同名稱、竣工驗收內(nèi)容不一致，未提供工程合同專用條款，合同簽訂日期早于直接發(fā)包報告簽發(fā)日期。

　　很多時候，企業(yè)發(fā)展自己去做建筑資質(zhì)升級的話，不僅要面臨時間長，人員配置難，升級要注意事項等諸多社會問題，而且我們還有可能竹籃打水一場空的局面，所以對于一般通過企業(yè)管理都會交給建筑資質(zhì)咨詢有限公司代辦。但是我國建筑資質(zhì)代辦公司沒有那么多，到底選哪家，倒成為了提高建筑技術(shù)企業(yè)文化選擇的一個重要難題。

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