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建材價格上漲,建筑企業(yè)虧損

建材漲價,施工單位虧損壓力難以重現(xiàn)!12月28日,看到《華夏時報》,安徽省某建設省政府項目停工危機:建材價格、施工單位60億損失壓力報告迅速傳遍了大部分施工圈,有同情和指責,總之,討論已經(jīng)展開。重慶建筑掛靠鐵路工程:目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右;民航機場工程:目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。建筑資質(zhì)代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司,由代辦公司為你辦理。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項資質(zhì)設為一級、二級、三級。日前,等針對建材價格發(fā)出信息,加強建材價格風險控制,切實維護建筑企業(yè)權益。

發(fā)布文件澄清承包商的材料和工程設備采購。在合同中,如果材料和工程設備的價格沒有明確風險范圍和超出風險范圍,主要材料和工程設備的價格差異在5%(含5%)以內(nèi)的,由建設單位承擔;超過5%的差價由建設單位承擔。明確工程計價要實行風險共擔、合理分攤的原則,承包人要承擔材料價格等諸多市場風險亮點。

市國家建設委員會(住房城鄉(xiāng)建設局)、白頭山管理委員會住房城鄉(xiāng)建設局、梅河口、公主嶺住房城鄉(xiāng)建設局、有關單位:

下半年,全省建筑工程材料價格大幅上漲,無論是承包商還是承包商出合同、投標,上漲幅度和影響時間都是不可預測的。合同中對價格風險的內(nèi)容、范圍、解決方式?jīng)]有約定或者約定不明確,造成合同缺陷的,是合同雙方的責任。

  為合理確定工程項目造價,確保信息工程技術質(zhì)量和施工企業(yè)安全,根據(jù)《建筑行業(yè)市場經(jīng)濟管理工作條例》和《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(住建部令第16號)的有關法律規(guī)定,現(xiàn)就建設中國工程材料價格調(diào)整提出問題如下指導性意見;

承包人采購材料和工程設備,材料和工程設備價格沒有明確風險范圍,超出合同風險范圍沒有明確調(diào)整措施的,主要材料與工程設備差價低于5%(含5%)的,由施工單位承擔;差價超過5%的,由施工單位承擔。

(四)承包方應當進一步增強工程合同的風險意識,投標人應當在招標文件和合同中充分考慮價格上漲對工程質(zhì)量、施工安全和工期的影響,明確材料價格的風險范圍和超出風險范圍的調(diào)整措施。投標人在報價時應考慮價格風險因素,計算相應的風險成本,不得盲目壓價,確保工程質(zhì)量和施工安全,確保工程按時交付使用。



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