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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理中應(yīng)注意的五個(gè)問題

資格考慮是什么?建筑企業(yè)看到房地產(chǎn)市場的潛在發(fā)展?jié)摿Γ枷爰尤脒@個(gè)行業(yè),建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)的基本防范措施上應(yīng)該有一個(gè)認(rèn)識(shí),2017年對房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的5點(diǎn)關(guān)注你已經(jīng)掌握了嗎?房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)小編為您詳細(xì)介紹。建筑資質(zhì)代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司,由代辦公司為你辦理。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務(wù)的話,都非常有感觸,業(yè)務(wù)涉及的材料了解不足,職能部門尋找復(fù)雜,職責(zé)劃分教習(xí),非常浪費(fèi)時(shí)間,也非常的耗費(fèi)心神。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過程當(dāng)中,可能公司需要有一定的人員材料,并且包含社保,那么如果沒有這么多人該怎么辦?再去額外招聘么?這自然是不現(xiàn)實(shí)的,這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問題,解決人員的問題。

一是房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)需要多少錢?

由于不同地區(qū)、不同企業(yè)的原因,合格代理成本無法確定。這里只能給出資格認(rèn)證機(jī)構(gòu)的大概成本,作為一個(gè)例子。如果是申請房地產(chǎn)開發(fā)的臨時(shí)資格,費(fèi)用將在3萬至6萬左右,視公司是否有足夠的人員,3萬將是公司的完整文件,6萬將是全套價(jià)格,例如,合格的代理機(jī)構(gòu)協(xié)助準(zhǔn)備材料、人員等。

建議企業(yè)直接咨詢代理資質(zhì)公司,讓他們根據(jù)企業(yè)具體情況給出合理的價(jià)格

  二、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)辦理工作需要通過哪些材料?

1.資質(zhì)年檢申報(bào)單、資質(zhì)證書原件

(二)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(提供原件驗(yàn)證) ;

  3、資質(zhì)企業(yè)證書數(shù)據(jù)副本復(fù)印件;

圖4。法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)一年內(nèi)出具的驗(yàn)資報(bào)告或者審計(jì)報(bào)告(原驗(yàn)資機(jī)構(gòu)印章復(fù)印件) ;

5.章程(股東簽字,加蓋公章復(fù)印件);

  6、企業(yè)管理規(guī)章進(jìn)行制度;

7、具有職稱的技術(shù)人員勞動(dòng)合同(經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)證)及職稱證書復(fù)印件(提供合同、職稱證書原件)

8、《住宅質(zhì)量保證》、《住宅說明書》樣品:

  9、近三年竣工項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、施工許可證、單位工程質(zhì)量綜合評定表、竣工驗(yàn)收備案表(提供原件校驗(yàn));

10.在建工程施工許可證(提供原件驗(yàn)證);

11、存量土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證。

  三、房地產(chǎn)市場開發(fā)一個(gè)企業(yè)進(jìn)行二級(jí)資質(zhì)辦理程序?

  1.申請人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)(具體操作說明附后),并向所在省轄市(直管縣(市))房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,提交有關(guān)材料。

(二)?。ㄖ陛犑校┓康禺a(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對申請材料進(jìn)行初審,并將初審意見和申請材料正式起草到辦公室政府服務(wù)大廳:政府服務(wù)大廳應(yīng)當(dāng)核實(shí)有關(guān)文件,并按條件受理。

3.辦公室房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門對申請材料進(jìn)行審查,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門做出行政許可決定,并在辦公室網(wǎng)站上公示和公告。

圖4。授予行政許可的,行政服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)并送達(dá)申請人資格證書。

第四,房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)到期驗(yàn)證能否委托他人代理?

  可以,帶好經(jīng)辦人的證件進(jìn)行原件、復(fù)印件及授權(quán)服務(wù)委托書。



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