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國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的管理更加嚴(yán)格，不僅要求從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)辦理相關(guān)資質(zhì)，而且對(duì)符合條件的企業(yè)要求更加嚴(yán)格，特別是人員要求。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在3.7萬(wàn)——5.1萬(wàn)左右；民航機(jī)場(chǎng)工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在9.5萬(wàn)——13萬(wàn)左右。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過(guò)程當(dāng)中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒(méi)有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實(shí)的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問(wèn)題，解決人員的問(wèn)題。

想申請(qǐng)房地產(chǎn)資格嗎？首先，明確三級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)人員要求

在國(guó)家頒布的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，三級(jí)資質(zhì)人員的要求是:具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)等專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的管理人員不少于5人，具有資質(zhì)證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人。

除了了解這三個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)外，我們還需要了解其他領(lǐng)域的要求，分系列中介機(jī)構(gòu)的以下信息。

1 .注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元人民幣；

　　2.從事房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)2年以上；

圖3。住房建筑面積總建成面積5萬(wàn)多平方米，或者完成相當(dāng)數(shù)額的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資;

4. 近兩年來(lái)，竣工房屋銷(xiāo)售率達(dá)到90%以上：

　　5.連續(xù)2年建筑信息工程施工質(zhì)量控制合格率達(dá)100%、項(xiàng)目進(jìn)行竣工環(huán)境綜合管理驗(yàn)收合格率達(dá)100%、優(yōu)良品率達(dá)40%以上；

圖6。建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，具有職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于6人

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

　　8.具有發(fā)展完善的質(zhì)量可以保證管理體系，商品進(jìn)行住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅設(shè)計(jì)使用說(shuō)明書(shū)》制度，質(zhì)量問(wèn)題投訴率5%以下，質(zhì)量投訴處結(jié)用戶(hù)滿(mǎn)意率100%;

　　9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

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