深入解讀建設(shè)項目管理職責

第一類為持證人或注冊項目經(jīng)理，是通過國家正式組織的考試取得建筑工程師資格，然后向建筑施工企業(yè)注冊登記的人員或者證書。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過程當中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問題，解決人員的問題。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務(wù)的話，都非常有感觸，業(yè)務(wù)涉及的材料了解不足，職能部門尋找復(fù)雜，職責劃分教習，非常浪費時間，也非常的耗費心神。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右；民航機場工程：目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。據(jù)說，目前全國有200多萬人擁有一流的建筑師證書，還有更多人擁有二流的建筑師證書(二流的建筑師不能從一個省搬到另一個省，因為他們自己組織考試并頒發(fā)自己的證書)。這些項目經(jīng)理分為三類: 首先，他們實際上在建筑工地工作，其中一些人是項目經(jīng)理，但他們大多數(shù)在建筑工地工作，而不是項目經(jīng)理。他們可以做建筑工人，質(zhì)量檢查員，甚至是倉庫管理會計。關(guān)于這個群體中有多少人持有建筑證書，沒有確切的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，但是根據(jù)作者對該行業(yè)的長期觀察，他們大約占有建筑證書的人的10% ，也就是說，絕大多數(shù)持有建筑證書的人根本不在工地上，而很少有人實際上是項目經(jīng)理。二是在施工企業(yè)但不在施工現(xiàn)場，可在企業(yè)擔任任何職位，如會計、出納、法務(wù)、行政人員策劃等。直到定期的監(jiān)理會議、上級檢查等，需要建設(shè)者的項目經(jīng)理在場時，方可前往現(xiàn)場。他們可以隔天再來，來來回回一兩天。簡而言之，一旦會議評審時間表結(jié)束，他們將不會在項目上停留一段時間，更不用說參與項目管理。這些人約占持有建筑證書人數(shù)的30% 。按此免費下載建筑技術(shù)資料。圖3。剩下的所謂項目經(jīng)理大多分布在全國各地，從事醫(yī)生、律師、教師、會計師和公務(wù)員等職業(yè)。他們還需要到施工現(xiàn)場或監(jiān)督指定場合出席、到行業(yè)現(xiàn)場，并收取市場認可的出場費。他們的角色是在工程項目施工期間，符合招標文件所載的投標條件，以及業(yè)主和政府當局的規(guī)管要求。事實上，這是建筑公司，業(yè)主和政府部門玩的鼠標和捉迷藏的游戲。這個游戲玩了十多年，貓盡了最大的努力，但還是沒能抓住老鼠。另一方面，老鼠變得更聰明，更冷靜。由于系統(tǒng)設(shè)計的根源，鼠標永遠不會被捕獲。當然，建筑師證書的最大作用不是這樣做，而是滿足建筑企業(yè)資質(zhì)申報的要求。住房建設(shè)部的文件規(guī)定了建筑師的資格等級和建筑師證書等級。最初用來證明個人實踐水平的證書被人為劫持，以證明企業(yè)的實力。

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