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建筑資質(zhì)代辦工程結(jié)算這一塊，在進(jìn)行實(shí)操時(shí)會(huì)遇到各種不同的問(wèn)題，這里以實(shí)際案例(àn lì)為切入（qiē rù)點(diǎn)，為您展示工程結(jié)算爭(zhēng)議的處理方法，希望為公司主們帶來(lái)一些參考和啟發(fā)。
建筑企業(yè)資質(zhì)技術(shù)工人有很多個(gè)工種，比如水電工、架子工、鋼筋工、油漆工等。企業(yè)要辦理資質(zhì)，最好提早組織人員考試。
案例——結(jié)算計(jì)價(jià)方式引發(fā)的分歧
工程完工后，乙方依據(jù)后來(lái)變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算采用清單(detailed list)計(jì)價(jià)方式方法，結(jié)算價(jià)是1200萬(wàn)元，另外還有200萬(wàn)元的洽商變更(此工程未辦理竣工圖和竣工核驗(yàn)查收?qǐng)?bào)告，不少材料和作法變更也無(wú)簽字)。建筑企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)在從事某種行業(yè)特定行為時(shí)所要求其應(yīng)該具備的資格以及滿足與該資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。咨詢公司在對(duì)此工程審計(jì)時(shí)依據(jù)乙方結(jié)算報(bào)價(jià)(quotation)與合同(contract)價(jià)格不符，且結(jié)算的綜合單價(jià)和作法與投標(biāo)也不盡一致，另外施工圖與投標(biāo)時(shí)圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定(guī dìng)的條件了。因此決定以定額計(jì)價(jià)結(jié)算的方式進(jìn)行審計(jì)，將結(jié)算施工圖全部重算，措施（指針對(duì)問(wèn)題的解決辦法)費(fèi)用(expense)也重新計(jì)算。得出的審定價(jià)格大大低于乙方的結(jié)算價(jià)。而乙方以有清單中標(biāo)價(jià)為由，堅(jiān)持以清單方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價(jià)費(fèi)用和措施費(fèi)。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，談判陷入僵局（deadlock)。這種分歧應(yīng)如何判定
答：首先此工程(Engineering)未辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不符合結(jié)算條件，應(yīng)在辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后再明確結(jié)算的方式方法，根據(jù)雙方簽訂承包合同規(guī)定(guī dìng)的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。
本工程(Engineering)招標(biāo)時(shí)按照清單(detailed list)報(bào)價(jià)(quotation)的方式招標(biāo)，并且甲乙雙方合同約定按照清單單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，合同約定具有法律效力，那么在工程結(jié)算時(shí)就應(yīng)該遵守雙方合同的約定，咨詢公司(Company)作為中介機(jī)構(gòu)是無(wú)權(quán)改變工程的結(jié)算計(jì)價(jià)方式的。建筑資質(zhì)代辦是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
材料和作法變更無(wú)簽字不能作為工程結(jié)算的依據(jù)(yī jù)，應(yīng)該以事實(shí)（Fact)為依據(jù)：如隱蔽工程核驗(yàn)查收記錄、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批、影像資料、雙方的工作聯(lián)系單、會(huì)議(huì yì)紀(jì)要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事實(shí)依據(jù)，甲方有權(quán)拒結(jié)相應(yīng)項(xiàng)目(xiàng mù)的變更費(fèi)用(expense)。工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)該及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)，避免工程以后給結(jié)算時(shí)帶來(lái)的扯皮。
在工程(Engineering)施工過(guò)程中出現(xiàn)變更，合同(contract)中應(yīng)該有約定出現(xiàn)變更時(shí)變更部分工程價(jià)款的調(diào)整方式和辦法：如采用定額計(jì)價(jià)方式、參考近似的清單單價(jià)、雙方現(xiàn)場(chǎng)綜合單價(jià)簽證等。再是工程量清單報(bào)價(jià)中有一張表格《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析(Analyse)表》，在出現(xiàn)變更時(shí)，可以參照這個(gè)表格看一下清單綜合單價(jià)的組成，相應(yīng)的增減變更的分項(xiàng)工程子目，重新組價(jià)，組成工程變更后新的清單單價(jià)，但管理費(fèi)率和利潤(rùn)率不能修改。
以上就是小編為您介紹的建筑資質(zhì)代辦工程(Engineering)結(jié)算爭(zhēng)議的處理方法，希望對(duì)公司主們有所幫助。
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